Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chorzów

                                                                                                                    Chorzów, dnia  04.01.2012r.

 

GN.I.7125.79.2011.RK.KP.

 

 

 

                                                                               D R U K   N R    ....274.........

                                                                                                

P a n

                                                                                              

mgr Henryk Wieczorek

                                                                                              

Przewodniczący Rady Miejskiej

      w     m i e j s c u

    ~~~~~~~~~~~~ 

 

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r.,  o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późn.zm.)  -   przedstawiam Radzie Miasta, projekt uchwały

  

w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych oraz od ceny sprzedaży lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, ułamkowej części gruntu, na którym usytuowany jest budynek, a zlokalizowanych w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1.

         

           

                      Jednocześnie uprzejmie informuję, że do reprezentowania stanowiska w tej sprawie, w toku prac legislacyjnych upoważniony został Zastępca Prezydenta Miasta mgr Marcin Michalik.

  

PREZYDENT MIASTA

/-/ mgr inż. Andrzej Kotala

 

                            

 

UCHWAŁA  N R  ........

RADY Miasta Chorzów 

z   dnia   ..................................................

 

w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych oraz od ceny sprzedaży lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, ułamkowej części gruntu, na którym usytuowany jest budynek, a zlokalizowanych w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1.

        

           

                  Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a  ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591, z późn. zm.), w związku z art. 37 ust. 1 i 2, art. 68 ust. 3 i 3a, art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.)

 

                                                      Rada Miasta Chorzów

                                                                 u c h w a l a :

                                                                ~~~~~~~~~~~

 

                                                                       § 1

 

Wyrazić zgodę na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych numer 1, 2, 4, 5, 7, 7A, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 18, 19, 22, 24, 25, 26, 29, 30 usytuowanych w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1 - z 50% na 1% oraz od ceny sprzedaży ułamkowej części gruntu lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego stanowiącej 25% ceny ułamkowej części gruntu - z 50% na 1%.

. 

                                                                       § 2

Wykonanie uchwały  powierzyć Prezydentowi Miasta Chorzów.

                                                                 

                                                                       § 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

  

 

Sporządziła Katarzyna Pampuch

 

 

  

 

Sprawdzono pod względem formalno – prawnym

ADWOKAT

/-/ Gabriela Morawska - Stanecka

 

 

 

 

                                                       U Z A S A D N I E N I E

 

do uchwały w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych oraz od ceny sprzedaży lub pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, ułamkowej części gruntu, na którym usytuowany jest budynek, a zlokalizowanych w budynku położonym w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1.

        

           

            Nieruchomość położona w Chorzowie przy ul. Zjednoczenia 1 obejmuje grunt, oznaczony numerem geodezyjnym jako działka nr 2711/259 o powierzchni 1350m2, zapisany w księdze wieczystej KA1C/00001161/7, i zabudowana jest budynkiem wielolokalowym, stanowiącym wspólnotę mieszkaniową z udziałem Miasta Chorzów.

            Budynek położony przy ul. Zjednoczenia 1 wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem 1647/97.

            W skład udziału Miasta Chorzów wchodzi 19 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oraz dwie części nieruchomości stanowiące pomieszczenia, zajmowane na zasadzie najmu nr 12 i 21 przyległe do lokali mieszkalnych stanowiących własność prywatną (na zbycie w/w części nieruchomości na rzecz właścicieli przyległych lokali mieszkalnych oraz na obniżenie bonifikaty od ceny sprzedaży przedmiotowych cześci nieruchomości oraz od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowiącej 25% ceny gruntu z 50% na 1% Rada Miasta Chorzów wyraziła zgodę uchwałą nr LIV/1045/10 z dnia 10.11.2010r.). 

            Zgodnie z art. 68 ust. 3  w/w ustawy cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%. Prezydent Miasta może, za zgodą Rady Miasta podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę.

            W związku z powyższym w przypadku zbywania lokali mieszkalnych, wyznaczanych do sprzedaży na rzecz najemców jak i w drodze przetargu, proponuje się obniżyć ustawową bonifikatę z 50% na 1%. To samo dotyczy pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, zgodnie z art. 73 ust. 4 w związku z art. 72 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

            Ponadto zgodnie z art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami  m.in. sprzedaż,  oddanie  w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. O powyższe pozwolenie Miasto występować będzie indywidualnie w przypadku wyznaczania nieruchomości lokalowych do zbycia.